南宁作为广西首府，既坐拥青秀山“青凤戏水”的自然盛景，又面临望州岭殡葬历史遗留的争议，城市发展中新老城区规划差异显著，五象新区以现代风水理念打造商圈地标，而老城区部分路段因地形特殊被冠以“死亡坡道”之称，这种矛盾现象引发疑问：南宁市的房产风水究竟差吗？
自然格局藏玄机**
南宁盆地被高峰山脉环抱，形成“玉龙含珠”之势，青秀山紧邻邕江如凤凰展翅，本是绝佳风水基底，但东北方的马退山系因包含望州岭等殡葬用地，叠加火葬场建设，导致该区域阴气较重，特别是望州南路蜿蜒起伏的路况，在风水学中被视为不利因素，局部地段甚至成为事故高发区，这种先天不足与后天规划碰撞，使不同片区优劣立显。
新旧城区两重天**
新兴的五象新区深谙风水之道：五象岭作为“龙脉之眼”，其延伸出的商务区借势聚气；广西艺术中心以“白象饮水”造型呼形喝象，激活水岸经济带，反观老城区，钟鼓楼虽为镇物化解邕江水流冲击，却难掩金狮巷等地因历史变迁积累的杂乱气场，豪宅项目如青秀山一品尊府需靠植物挡煞，凸显改良人工环境的必要性。
实用主义破迷局**
当地建筑智慧提供借鉴方案：卢氏民居通过天井聚气、干栏式结构防潮的设计，展现壮汉文化融合的实用风水观，现代楼盘则更注重科学布局，例如利用朝向优化采光通风，依托交通网络串联资源，所谓“差”并非绝对缺陷，而是需要专业研判与个性化调整。
南宁房产风水不宜一概而论，背山面水的优质地块与历史遗留问题并存，关键在于选址时结合个人命理需求，善用现代规划手段趋吉避凶，正如青秀山余脉中的豪宅通过植物屏障化解冲煞所示，好的居住环境既尊重传统智慧，也离不开理性改造。
