在卖房过程中，不少人会疑惑：卖房子和风水有关吗？毕竟有些房子似乎莫名地好卖，有些却迟迟难寻买家，难道真有神秘力量在左右？
房屋朝向与采光通风
阳光充足的朝南户型，往往更受青睐，良好的采光让屋内明亮温暖，通风顺畅则空气清新，居住起来舒适惬意，给人积极向上的感觉，自然在交易中更具优势，而那些阴暗潮湿、采光通风不佳的房子，可能会让买家有所顾虑。
户型格局与空间利用
方正的户型，空间布局合理，没有奇奇怪怪的犄角旮旯，家具摆放方便，活动空间宽敞，符合大多数人的审美与使用需求，在风水理念里也被视为“正气”流通，相反，不规则户型或空间浪费严重的房子，可能会影响居住者的心情与运势，售卖时难度或许更大。
周边环境与外部因素
房屋周边若有绿树成荫的公园、清澈的水流，或是安静祥和的街区，会让人觉得气场和谐，但要是挨着嘈杂的工厂、垃圾处理场，或者正对马路直冲，在风水上被认为不利，也可能使买家望而却步。
不过，从科学角度讲，目前并无确凿证据证明风水直接影响卖房，但它作为一种传统观念，在人们心中扎根颇深，很多时候会影响买家的第一印象和购买决策，卖房时适当考虑风水因素，优化房屋呈现状态，也不失为一种增加卖点的方式。
