在房地产开发领域，楼盘设计是否看风水一直是个颇具争议的话题，部分开发商在规划楼盘时，会对周边环境、建筑朝向等加以考量，似乎有风水因素的影子；又有不少开发商宣称更遵循现代科学与规划理念，开发商设计楼盘到底看不看风水呢？
一、风水观念的潜在影响
有些开发商会在意风水，比如在选址上，倾向于选择地势平整、周边无煞气（如避开殡仪馆、监狱等场所）的地块，在楼盘布局方面，讲究楼宇的排列错落有致，避免形成逼仄的“天斩煞”格局，对于楼栋的朝向，也会参考风水说法，尽量让多数户型能采到“吉向”的阳光，认为这样更符合居住者的心理预期，也利于楼盘销售。
二、科学规划为主导
更多时候开发商是以科学规划为主，从土地利用效率来说，会根据地形地貌合理设计楼间距，确保采光、通风达标，这是基于物理原理与健康居住需求，而非风水理论，交通流线的设计也是为了方便业主出行，保障消防、急救等车辆顺畅通行，是现代化城市规划思维的体现。
三、营销与心理层面的考量
即便开发商并非完全按风水设计，但在营销过程中，可能会借助风水概念，打出“风水佳宅”的宣传语，利用大众对风水好坏与运势关联的潜在认知，吸引那些注重传统、心怀美好期许的购房者，增加楼盘的文化附加值，促进销售业绩提升。
总体而言，开发商设计楼盘时，风水因素或隐或现，并非普遍、绝对地起决定性作用，多是掺杂在综合考量之中，与科学、营销等因素相互交织。
