在郯城，买房是否信风水是一个颇具探讨性的话题。部分郯城人在买房时会考虑风水因素，这似乎是一种常见现象，但究竟有多少人笃信？又是出于哪些具体考量呢？
传统观念的影响
郯城有着深厚的文化底蕴，传统观念在这里扎根颇深，一些老一辈的郯城人，深受传统文化中风水理念的熏陶，觉得房子的朝向、格局等都和家庭的运势息息相关，他们普遍认为坐北朝南的房子采光好，气场顺，住着更舒心，也更符合传统风水中对“阳气”充足的追求，而且，房屋周边的环境也很受重视，靠近清澈河流、有绿树环绕的地方，往往被视为有灵气、有生机的佳处，反之，若挨着破败工厂、垃圾场等，就会被认为气场不佳，影响居住者的福气。
口口相传与跟风心理
在郯城的邻里、亲友圈子里，关于买房风水的讨论热度颇高，一旦有人买了房，大家总会聊起这房子风水咋样，要是听说哪套房子主人入住后诸事顺利，便会觉得是风水好的佐证，口口相传之下，更多人受到影响，有些人本对风水持怀疑态度，可看到身边人都在意，担心自己买了所谓的“凶宅”，心里不踏实，也就跟着重视起风水来，形成了一种跟风态势。
现代观念的冲击与融合
不过，随着时代发展，年轻一代郯城人接受着现代科学教育，对风水的态度有了变化，不少年轻人觉得风水更多是一种心理慰藉，买房关键还是看地段、配套、房屋质量这些实实在在的因素，但他们在家庭决策中，又不能完全忽视长辈对于风水的坚持，于是出现了传统与现代观念碰撞、融合的局面，在选房时尽量兼顾两边的想法。
总体来看，郯城人买房时，仍有相当一部分人会参考风水，只是不同年龄段、不同群体对此的重视程度和解读方式存在差异，这也反映出这座城市在时代变迁中文化传承与革新的交织状态。
