在房地产领域，有一个话题常常被提起却始终充满争议，那就是开发商与风水的关系，不少人发现，一些楼盘在宣传时会隐隐提及“风水优势”，但开发商真的看重风水吗？又或者，所谓的“风水考量”只是营销噱头？
一、选址环节的“风水考量”
实际上，许多开发商在拿地之初，就会对地块的风水因素进行一定评估，从传统风水观念来看，建地应前低后高，在北半球以北高南低为宜，这样便于理水且能负阴抱阳、御风采光，而且建筑高度上北边宜高、南边宜低，这些布局理念在一定程度上会影响开发商对地块价值的判断，比如一个地势平坦、无明显高低落差的地块，可能在传统风水视角下就稍显逊色。
二、楼盘规划中的风水元素
1、楼座布局：合理的楼座布局也是开发商考虑的要点之一，按照风水说法，房前要开阔、见水，房后要有靠山，房子两边最好也有建筑物呼应，所以在规划楼座时，开发商可能会有意无意地遵循这些原则，将楼座排列得错落有致，营造出一种良好的居住氛围感，仿佛背后有靠、前方开阔，让业主居住起来心里更踏实。
2、景观设计：景观方面同样藏着风水的影子，水系的设计尤为关键，在风水里水代表着财富，曲水环抱被认为是聚财的好兆头，因此不少楼盘会打造人工湖、溪流等水景，并且让水流方向符合风水理念，希望能给业主带来好运，也增加楼盘的吸引力。
三、户型设计里的风水痕迹
不同楼层在风水上也有不同的讲究，开发商在户型设计时也会适当参考，比如底层房屋接地气，适合喜欢安稳的人；高层视野开阔，寓意着高瞻远瞩，户型内部的布局也暗藏玄机，像客厅采光要好，被视为阳气充足，有利于家运昌盛；卧室的位置、门窗的朝向等细节，也会尽量规避一些风水上认为不利的情况，如避免床头靠窗、保证卧室私密性等，让业主住得舒心。
不过，需要明确的是，尽管开发商在诸多环节融入了看似风水的考量，但这更多是为了满足市场需求，毕竟在当下社会，部分购房者对风水还是比较在意的，将其作为购房的一个参考因素，从科学角度看，所谓风水并没有确凿依据支撑其真实性，它更多是一种文化传承和心理上的慰藉，所以开发商看重的或许并非风水本身，而是借助风水概念来打造更贴合大众心理期望的产品，从而在竞争激烈的房地产市场中多一分竞争力。
